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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 120.000 € (cod.66347bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Mazzini nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Mazzini) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,13%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Appartamento in buono stato di 65 mq.
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Appartamento in buono stato di 65 mq.
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Appartamento in buono stato di 65 mq.
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Appartamento in buono stato di 65 mq.
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Appartamento in buono stato di 65 mq.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
APPARTAMENTO IN CENTRO CARRARA RIF 407 In posizione centrale e comodissima ai servizi, vicinanze piazza Matteotti, proponiamo appartamento di tre locali, al primo piano di palazzo decoroso dotato di ascensore. L' alloggio si presenta in buono stato e offre un'ottima opportunità di investimento. Si sviluppa su una superficie di 65 mq, suddiviso in soggiorno/cottura con balcone, Camera matrimoniale, cameretta con balcone, un bagno cieco. Anno di costruzione dell' edificio è circa 1970, l' appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni negli anni. Il prezzo di 120000 Euro ne fa un'occasione ideale per chi cerca un'abitazione sia per risiederci che per darlo in locazione. Riferimento: 407. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: primo piano Superficie (mq): 65 Numero di vani: 3 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: parzialmente arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - ingresso: tradizionale zona comodissima. Rif: 1453935/1722/407
