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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 335.000 € (cod.66341d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bassagrande nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
3.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Bassagrande) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 388 - APPARTAMENTO CON GIARDINO RIF.388 Marina di Carrara vendesi appartamento con giardino in zona comoda e vicina al mare e così composto : l'entrata avviene tramite giardino privato in uno splendito saoggiorno con pavimenti in marmo e cucina a vista , bagno di servizio. Con una splendita scala si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato , altro bagno e ripostiglio. L'appartamento ha rifiniture di alta qualità in marmo, aria condizionata, fibra ottica, posto auto coperto e . RIF.388 - SC9692277
