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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 75.000 € (cod.6633f882)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parma nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola pressi Via Parma) è pari a
1.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Fossola (-1,31%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
Cod.12226 Rif.Ag. foss/FA - ???? IN VENDITA – APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE A € 75.000 Cerchi una casa da ristrutturare e trasformare secondo i tuoi gusti? Questa potrebbe essere l’occasione giusta! ✨ In una piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera investire in un immobile da valorizzare o creare una casa su misura. ???? GLI SPAZI INTERNI L’abitazione dispone di una superficie di 60 mq commerciali e 49 mq calpestabili ed è composta da: Cucina Saletta Camera matrimoniale Bagno Corridoio Piccolo sgabuzzino, utile come spazio di servizio L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti e personalizzarli in base alle proprie esigenze. ???? I PUNTI DI FORZA ✅ Piccola palazzina senza condominio ✅ Posto auto in piazzale comune ✅ Finestre nuove, già sostituite ✅ Facciata e tetto dello stabile in buono stato ✅ Interessante opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare ???? PREZZO RICHIESTO: € 75.000 ???? Classe energetica in fase di elaborazione. ???? Per informazioni e visite: IMMOBILIARE CARRARA DI SERENA ERCOLINI ???? 328 304 6449 ✉️ serena@immobiliarecarrara.com ???? Via Parma 13 bis, Marina di Carrara (MS) La tua prossima casa potrebbe essere qui
