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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 350.000 € (cod.6633e4ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da ND Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossola) è pari a
1.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%), come per la zona di Fossola (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con terrazza senza ascensore con caminetto
Rif. 608 Località Fossola vendiamo bella proprietà di grande metratura adatta alle esigenze di famiglia numerosa ma anche per più nuclei familiari. Trattasi di CASA SINGOLA di oltre 350 complessivi con circa 300 mq di GIARDINO attrezzato. La casa è stata completamente ristrutturata intorno agli anni 2000, mantenendo però il fascino dell'epoca originale. La proprietà principale è così suddivisa: Piano terra: ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile con dispensa, studio e bagno; piano primo accessibile da splendida scala in marmo pregiato 5 camere, bagno, ripostiglio, un balcone ed un balconcino.: esternamente sul fronte grande porticato affacciato sul giardino, resede pavimentata dotata di passo carrabile e pedonale dove si possono parcheggiare più auto. A margine del giardino Depandance di circa 40 mq dotata di camino ed angolo cottura, con accesso ad una cantina al piano interrato della medesima metratura. La casa è dotata di un ulteriore passo pedonale con annesso posto auto scoperto. Al piano superiore con accesso esterno da una bella terrazza troviamo una simpatica mansarda dotata di soggiorno con angolo cottura , una camera e bagno.MOLTO INTERESSANTE. Euro 350000 trattabili
