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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 250.000 € (cod.66332e49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Covetta nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Covetta) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (+4,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con mansarda
ImmobilGroup Rif. 3815 Avenza - Vendesi Porzione di Bifamiliare con Giardino. Zona centrale e vicina a tutti i servizi vendesi porzione di bifamiliare posta al primo piano, con giardino di proprietà. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone e veranda, doppio salone con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà uno spazioso vano mansardato, con Accesso Esterno e con camino. Tetto e facciate completamente ristrutturate. Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, spazi esterni e indipendenza. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
