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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 230.000 € (cod.663327a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Chiesa nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Eugenio Chiesa) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,09%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare edificio storico
Rif.Ag. TON004 - Bellissimo appartamento d'epoca in vendita a Carrara Centro! Vieni a scoprire questo affascinante appartamento in vendita a Carrara, piccola città d'arte, custode dell'antica Accademia di Belle Arti. Costruito intorno alla fine dell'800, questo spazioso appartamento offre 220 metri quadrati di potenziale, attualmente è composto da ampio ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto ed un vano molto ampio adibito a studio. E' inoltre dotato di un bel balcone e di una meravigliosa terrazza di circa 30 metri quadrati. Al terzo ed ultimo piano dispone di ulteriori 4 ampi vani ad uso soffitta. Ideale per chi desidera una casa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, è stato realizzato un progetto per poterla dividere in due unità distinte. Goditi la tranquillità della zona senza spese condominiali o spese aggiuntive. Rifatti gli occhi su questa opportunità unica
