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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 57.000 € (cod.6632dbef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-7,99%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Appartamento da ristrutturare di 50 mq.
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Appartamento da ristrutturare di 50 mq.
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Appartamento da ristrutturare di 50 mq.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare
RIF 73 Carrara Centro Storico vendiamo appartamento LOCATO USO INVESTIMENTO di tre locali, situato nel cuore di Carrara con una superficie di 50 mq. L'ingresso tradizionale porta al piano primo, dove si trovano una cucinotto , soggiorno luminoso, ampia camera matrimoniale con ripostiglio finestrato, bagno con locale lavanderia. l'immobile anche se da rivedere, è tutto funzionante e quindi ottimo per uso investimento, L'appartamento al momento E ' LOCATO a 450 euro mensili EURO 57.000 [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: da ristrutturare Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 1990 Piano: primo piano Superficie (mq): 50 Numero di vani: 3 Spese: 10 euro kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - lavanderia nel bagno - bagni: 1 di cui 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - ripostiglio con finestra - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1445323/571/73
