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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 145.000 € (cod.6633236e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
3.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Rif.Ag. 5467 - Proponiamo la vendita in ESCLUSIVA di questo appartamento di 40mq sito al quarto piano servito da ascensore a Marina di Carrara Via Felice Cavallotti. Si compone al suo interno di ingresso-soggiorno-cottura con accesso al comodo balcone, una camera da letto ricavata e bagno. Climatizzato e arredato. La distanza dalle spiagge è di circa 400metri, tutti i principali servizi rimangono sotto casa e l'ampia strada rende facile il parcheggio. Dispone anche di area condominiale ad uso parcheggio non disciplinata. Ottimo investimento, libero a Gennaio 2027. Riferimento: 5467. [ Info e appuntamenti 335.6022789 347.6583541 CasaNova Immobiliare - SC9724546
