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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 135.000 € (cod.6632f725)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 7 Luglio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via 7 Luglio) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-7,99%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore con ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO A CARRARA – 4° PIANO CON ASCENSORE In zona centrale a Carrara, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 71 mq, situato al 4° piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. L'ingresso tradizionale conduce alla zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno luminosi e ben organizzati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta/studio, ideale come camera singola, stanza per bambini o comodo spazio di lavoro. Climatizzato Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. La disposizione funzionale degli ambienti, la luminosità e la presenza dell'ascensore rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, moderna e pronta da vivere, in una posizione centrale e ben servita. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento completamente ristrutturato, evitando i costi e i tempi necessari per una ristrutturazione. Posto auto nelle vicinanze. Prezzo richiesto: € 135.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
