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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 300.000 € (cod.6632f66a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Galileo Galilei nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.265 €/m²) e per bivani (da 2.495 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale Galileo Galilei) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino senza ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GIARDINO MARINA DI CARRARA RIF:381 Marina di Carrarra vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino a pochissima distanza dal mare. L'immobile in ottime condizioni è così composto PIANO PRIMO: entrata in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.PIANO SEMINTERRATO: due locali attualmente utilizzati come taverna o eventuale seconda camera, secondo bagno con doccia. Riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. L'appartamento è libero su tre lati con giardino esclusivo con locale cantina/lavanderia. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. RIF:381
