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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 40.000 € (cod.6632dc56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Potrignano nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.210 €/m²) e per monolocali (da 1.360 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Potrignano) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,13%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Appartamento - Monolocale a Carrara
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Appartamento - Monolocale a Carrara
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Appartamento - Monolocale a Carrara
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Appartamento - Monolocale a Carrara
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Appartamento - Monolocale a Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino senza ascensore con angolo cottura da ristrutturare
ImmobilGroup Rif. 3790 CARRARA in prossimità del Centro Storico, proponiamo in vendita monolocale al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina senza condominio con bagno e balcone. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Nelle vicinaze oltre a tutti i servizi ci sono anche zone di parcheggio utilizzabili. Puo' essere un ottima soluzione a scopo investimento per futura messa a rendita dopo la ristrutturazione. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. Per Info e Appuntamenti: 3924467434 0585-1981051 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Potrignano 40 Provincia: Massa-Carrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 33 Condizioni: Da ristrutturare Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2.5 Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: G
