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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 450.000 € (cod.6631cecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.255 €/m²) e per attici (da 1.360 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,30%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
Rif.Ag. 1905c - Nel cuore di Carrara, in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, proponiamo uno splendido attico di 230 mq, con enorme terrazza, caratterizzato da una straordinaria esposizione, una vista sia mare che monti mozzafiato!!! Un immobile unico nel suo genere, ristrutturato nel 2000 con ottime finiture, si compone di ampio ingresso, studio, ripostiglio, zona living con camino dal design moderno, cucina abitabile, soggiorno e sala pranzo, tre camere matrimoniali oltre 2 bagni. L'attico non necessita di molti lavori di ristrutturazione in quanto ben tenuto, il riscaldamento é autonomo e l'ascensore arriva al piano. Non perdere l'occasione di avere un bellissimo e moderno appartamento che gode di tutti questi pregi, contattaci per una visita! Riferimento: 1905c
