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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Centro Città a 28.000 € (cod.66319a5a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cucchiari nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per uffici (da 970 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Cucchiari) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-4,11%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif.Ag. k177 - Carrara, vendesi ufficio fronte strada, l'immobile si sviluppa su una superficie di 33 mq ed è composto da un vano e un bagno. Attualmente lo stato dell'ufficio richiede una ristrutturazione, permettendo all'acquirente di adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali. E' ideale per piccole imprese o studi professionali. Possibilità di affitto a riscatto!!! Il prezzo di vendita è di 33.000 Euro trattabili
