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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 340.000 € (cod.66318f0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.695 €/m²) e per villette a schiera (da 1.835 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore di nuova costruzione
Rif. M 98 In zona semicentrale di Avenza a 2 km da Marina di Carrara e relative spiagge, trifamiliare di testa di 150 mq commerciali disposti su 2 livelli. La villetta si trova immersa in ampia area verde e in posizione molto soleggiata. L'immobile è di nuova costruzione costruzione e non è mai stato abitato. Dal cancelletto d'entrata si accede direttamente in casa nell' ampio soggiorno con adiacente cucina abitabile con dispensa e bagno di servizio. Al primo piano camera matrimoniale con balcone, camera doppia altro balcone e bagno. Possibilità di realizzare terza camera. All'esterno ampio giardino di 150 mq con portico di 35 mq e posto auto con cancello elettrico
