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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano a 180.000 € (cod.6630c332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sorgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorgnano) è pari a
1.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Sorgnano (+1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cortile
In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna di Carrara, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq disposto su due livelli, caratterizzato da una piacevole atmosfera di quiete e da una splendida vista panoramica sulla campagna circostante fino al mare. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta: Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina, un luminoso soggiorno e il bagno. Al piano primo la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli, un ripostiglio, oltre a un terrazzo panoramico, sul lato a mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto ammirando il paesaggio. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è immediatamente abitabile, è stata parzialmente ristrutturata e non occorrono interventi. Completa la proprietà un piacevole cortile, che contribuisce a rendere l'immobile ancora più gradevole e vivibile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere il mare e i principali servizi della zona. Grazie agli spazi generosi, alla disposizione su due livelli e alla suggestiva vista mare, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. UNA PROPRIETÀ DAL SAPORE AUTENTICO, IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ, SPAZIO E PANORAMA. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
