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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 175.000 € (cod.66300b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.515 €/m²) e per pentavani (da 1.675 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (+0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif.Ag. 406A - APPARTAMENTO IN PALAZZOTTO IN AVENZA CENTRO STORICO RIF 406 Un affascinante appartamento di cinque locali, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo palazzo storico ottocentesco, senza ascensore e situato in zona comoda e servita. Questo spazioso appartamento di 95 mq è stato in parte ristrutturato nel 2013 e attualmente è suddiviso in due appartamenti con ogni uno la propria cucina e il proprio bagno ma sarà ripristinato come da origine in una sola unità immobiliare. Dispone di tre camere da letto e due bagni, oltre a due balconi ogni uno con ripostiglio. I 2 salotti sono invasi dal sole e luminosissimi. Sono stati mantenuti i pavimenti di ceramica Vaccari originale, indistruttibili e pieni di fascino. Sul tetto, con accesso dal vano scale, si possono raggiungere 2 terrazzi, più elevati del livello tetto, che godono di una vista straordinaria e di esclusiva proprietà. Non ci sono spese condominiali se non quelle inerenti luce e pulizia scale gestite dai condomini stessi. - SC9724674
