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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 135.000 € (cod.662f9aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,91%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione centrale (NO centro Storico) di Carrara, questo appartamento "mosso" di tre locali offre un'atmosfera moderna e accogliente. Caratterizzato da una superficie di 55 mq, dispone di ingresso sulla zona living, pochi gradini portano a una luminosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. pochi gradini portano alla spaziosa cucina abitabile che ha portafinestra che apre direttamente sul giardino di proprietà dove insiste un ripostiglio con attacchi per lavatrice. Ideali per single, coppia che desidera una sistemazione funzionale e ben distribuita. Ristrutturato nel 2018, l'immobile presenta finiture moderne e curati dettagli che conferiscono un tocco di classe al suo design. Riferimento: 83. Prezzo: 135000 Euro. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ristrutturato Anno di ristrutturazione: 2018 Piano: su più livelli Superficie (mq): 55 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - centro commerciale: 0.2 - parco: 1.5 - stazione FS: 2.5 - mare: 5 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - giardino privato: presente - ingresso: tradizionale No centro Storico. Rif: 1452236/571/83
