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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.662feebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.575 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Splendido appartamento situato ad Avenza, in una piccola palazzina riqualificata composta di sole 5 unità. Ubicato al secondo piano. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e vanta 4 locali ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera. Oltre al bagno principale, troverai un ulteriore servizio nella camera matrimoniale, per una comodità senza pari. Il sistema di riscaldamento è autonomo con termo arredi, le finiture in stucchi veneziani conferiscono un tocco di raffinatezza mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Completato da climatizzatori. L'esterno è una vera chicca: una bellissima terrazza attrezzata con angolo cottura, lo spazio ideale per cene estive e momenti di relax. Non manca nulla una piccola cantina al piano terra perfetta per lo stoccaggio. Una soluzione abitativa completa, moderna e ben organizzata, pronta per essere la tua nuova casa! In una zona servitissima a soli 10 minuti dal mare
