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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 210.000 € (cod.662f2f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Domenico Zaccagna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Viale Domenico Zaccagna) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-0,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con garage senza ascensore di nuova costruzione
In posizione strategica tra Avenza e Marina di Carrara, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 70 mq, completamente e finemente ristrutturato a luglio 2026. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli 3 piani, con facciata rifatta a nuovo nel 2025, inserita in un contesto condominiale curato con giardino e zona BBQ. Disposizione interna: Ampia e luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista, servita da un comodo balcone Generosa camera da letto matrimoniale Ripostiglio adibito a zona lavanderia Bagno finestrato moderno con box doccia Comfort e dotazioni tecnologiche: Casa domotizzata con gestione da remoto Riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite condizionatori caldo/freddo e termoarredo elettrico in bagno Infissi ad alto isolamento termico e acustico con doppi vetri e tapparelle elettriche Pertinenze ed esterni: Cantina di proprietà Due posti auto nell'area condominiale (uno coperto assegnato e uno scoperto) Pronto da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento vicinissimo ai servizi e al mare. Da v. Riferimento: E950
