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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 155.000 € (cod.662f2f3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Apuana nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.250 €/m²) e per loft (da 1.130 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Apuana) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-9,02%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
In vendita questo splendido loft ristrutturato, situato nel cuore di Carrara. La proprietà, composta da due locali più un bagno, è stata completamente rinnovata recentemente e gode di un'entrata indipendente al piano terra. L'interno è stato pensato con gusto e funzionalità, creando un ambiente spazioso e accogliente. Una bella corte pavimentata in marmo e cotto raggiungibile dal soggiorno offre un angolo relax per cene all'aperto. Completa l'offerta un posto auto esterno. Riferimento: FB001. Riferimento: FB001. Tipologia: Loft. Contratto: vendita. Superficie: 70 mq. Locali: 2. Bagni: 1. Posti auto totali: 1 (1 scoperti). Prezzo: 155000 Euro. Classe energetica: In attesa di certificazione
