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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 220.000 € (cod.662f2f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,91%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
Appartamento signorile in Piazza Matteotti a Carrara Nostra esclusiva nel cuore di Carrara, in una delle piazze più prestigiose della città. Si tratta di un appartamento di 180 m² commerciali distribuiti su 7 locali, perfetto per chi cerca spazio e comodità in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'immobile si trova al 5° piano con ascensore, garantendo accesso comodo e pratico. La distribuzione interna è molto funzionale: ingresso accogliente, cucina abitabile, doppio soggiorno luminoso e ben proporzionato, 4 camere da letto ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili, e 2 bagni completi. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli e mantiene buone condizioni di manutenzione generale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Carrara, con la comodità di un edificio dotato di ascensore e la praticità di una metratura generosa. Non perdere questa occasione di investimento immobiliare di qualità
