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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 300.000 € (cod.662f2edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Scopri questo appartamento di quattro locali in ottime condizioni, situato a Marina di Carrara. nella zona centrale L'ingresso indipendente ti garantisce tranquillità e privacy. Costruito nel 1992, la sua assicura un utilizzo efficiente delle risorse. Con una piccola quota di spese condominiali mensili di 60 euro. Posto auto chiuso e scoperto e riservato. L' immobile e composto da : ingresso indipendente che accede al soggiorno, corridoio, cucina abitabile, una camera un bagno con finestra, al piano seminterrato un ampio vano adibito a zona cinema, un bagno ed un altro vano . La parte piu' competitiva e' il giardino privato ad elle su cui sopra vi insiste una graziosa dependance ideale per i vostri figli come zona rifugio ..(attualmente adibita a zona lavanderia)
