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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 199.800 € (cod.662f27f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 199.800 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovan Pietro nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
199.800 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2497 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.560 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giovan Pietro) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-0,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore
A A Adatto clienti esigenti....! ! ! In zona servitissima....privati vendono al terzo ed ultimo piano , servito da ascensore , appartamento pari al nuovo e molto luminoso composto da : ingresso , soggiorno ,cucina abitabile con terrazzo , disimpegno notte , prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale ...completano la proprietà il posto auto e la cantina. Possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AA Suitable for demanding clients....!!! ! ! In a well-served area....private individuals are selling a like-new and very bright apartment on the third and top floor, served by a lift. The apartment comprises: entrance hall, living room, eat-in kitchen with terrace, night hallway, first double bedroom, second bedroom and master bathroom...a parking space and cellar complete the property. Option to purchase the apartment fully furnished. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia Idéal pour une clientèle exigeante ! Dans un quartier très bien desservi, des particuliers vendent un appartement comme neuf, très lumineux, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine dînatoire avec terrasse, un couloir, une première chambre double, une deuxième chambre et une salle de bains attenante. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. N.B. Certaines données desc[…]
