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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 350.000 € (cod.662e82be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
MARINA DI CARRARA (Rif. 500509) APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE RICERCATA In posizione centralissima a 200 mt dal mare, ampia e pronta da vivere, la nostra agenzia propone IN ESCLUSIVA DI VENDITA questa soluzione abitativa adatta ad ospitare le esigenze di una famiglia numerosa o comunque chiunque ricerchi spazi comodi in un taglio classico con ambienti tutti ben organizzati. L'appartamento è posizionato al piano 1° servito da ascensore e ha una metratura di 140 mq ca. così distribuiti: ingresso, meraviglioso soggiorno doppio di circa 50 mq, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, entrambi con accesso diretto a prima terrazza, disimpegnbo notte, tre comode camere da letto, due bagni entrambi con finestra e seconda terrazzina accessibile da una delle camere. La distribuzione degli ambienti è perfettamente funzionale ma lascia spazio anche a una riorganzizzazione e una personalizzazione degli ambienti. Completa la proprietà una piccola cantina. Le condizioni sono ottime in quanto nel 2014 è stata affrontata un'importante ristrutturazione interna comprensiva di rifiniture, bagni, cucina e tutti gli impianti sia elettrico che termoidraulico. Anche a livello condominiale negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione starordinaria, in ultimo il rifacimento del lastrico solare, e attulamente non sono in previsioni ulteriori lavori. Un ultimo cenno alla zona..... quest'immobile è perfetto per chi vuole viversi appieno la vita marinella, il suo centro e le sue spiagge facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. "L'APPARTAMENTO 3 CAMERE E DUE BAGNI CHE STAVI CERCANDO - CONTATTACI PER UNA VISITA
