Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 140.000 € (cod.662e1b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Alberto Sarteschi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Carrara) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Alberto Sarteschi) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,91%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage
CARRARA - IN CENTRO, MA LONTANO DAL RUMORE Se cerchi una casa comoda da vivere, vicina al centro e ai servizi ma inserita in una zona tranquilla e silenziosa, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina e offre ambienti ben distribuiti e piacevoli da vivere. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. È presente inoltre un ulteriore vano privo di finestra, attualmente utilizzato come camera, che può essere sfruttato più correttamente come studio, zona smart working, stanza hobby o spazio di servizio, a seconda delle esigenze. Dal balcone si accede alla corte privata, uno spazio esterno raccolto e riservato, già attrezzato per i più piccoli e ideale per avere un angolo all'aperto senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. A completare la proprietà troviamo un garage, elemento particolarmente comodo in una zona centrale, oltre alla possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, contribuendo al buon comfort dell'abitazione. La distribuzione e le dimensioni la rendono particolarmente adatta a una coppia o a un piccolo nucleo familiare che cerca una casa funzionale, con uno spazio esterno privato e la comodità di poter raggiungere facilmente negozi e servizi. Prezzo richiesto: € 140.000 Riferimento: C1/01. [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 69 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: parzialmente arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - garage: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1451662/2226/C1/01
