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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 138.000 € (cod.662d60aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone senza ascensore
MARINA DI CARRARA (Rif. 500510) APPARTAMENTO 2 CAMERE + CANTINA + POSTO AUTO Inserito in un contesto non di lusso ma comunque ben tenuto, ubicato in una tranquilla zona apprezzata, per lo più residenziale e a pochissimi passi dai servizi e comodo al centro, proponiamo la vendita di questo interessante APPARTAMENTO DI TAGLIO CLASSICO. L'immobile è posto al piano 3° e ultimo (senza ascensore) di una piccola palazzina composta da sole unità abitative, ha una metratura di circa 80 mq ed è così distribuito: ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina, disimpegno notte, due camere ampie, ripostiglio con finestra, bagno e balconi. La proprietà è poi completata da una Cantina al pian terreno accessibile quindi alle biclette e un posto auto riservato coperto. Internamente, impianti e finiture sono datate ma l'appartamento potrebbe essere abitabile sin da subito in quanto lo stato conservativo è decoroso e tutto è funzionante. "OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO - USO RESIDENZIALE E TURISTICO
