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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 105.000 € (cod.662d6090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.250 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-9,36%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
ESCLUSIVA Casagrande Immobiliare propone in vendita a Carrara, a due passi dal centro proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 53 mq disposto su due livelli, caratterizzato da un bellissimo soffitto a travi in legno che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. L’immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura, piccolo disimpegno e bagno al piano terra, mentre al primo piano troviamo una confortevole camera da letto dotata di condizionatore. Completa la proprietà una piccola area esterna lastricata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le comodità del centro città. Ideale per giovani coppie, è una soluzione pratica, elegante e pronta da vivere nel cuore di Carrara. Classe Energetica: in attesa di certificazione . Prezzo: 105.000€ tr. Contattaci per fissare una visita! 3791335283
