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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 240.000 € (cod.662d6079)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Avenza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Avenza) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,66%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-0,61%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500512) - In una zona tranquilla del centro storico CASA SEMINDIPENDENTE di ampia metratura con ingresso indipendente. L'immobile al suo interno è distribuito su 2 livelli per un totale di circa 150 mq e risulta così distribuito: un piccolo appartamento assestante di circa 45 mq composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, al piano terra; un secondo appartamento di circa 90 mq composto da un ampio soggiorno, una cucina pranzabile, 2 ampie camere, 2 bagni e 2 balconi, al piano primo. La proprietà è completata da un ampia TERRAZZA di circa 90 mq sovrastante l'abitazione e due BOX con accesso diretto dall'esterno. "AMPIA METRATURA e IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI
