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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 199.000 € (cod.662d076b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fossola) è pari a
1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,11%).
Invece i prezzi per la zona di Fossola (+6,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
CARRARA Loc. FOSSOLA (Rif. 500508) - In posizone rialzata e tranquilla, defilata dal traffico e con esposizione panoramica, si propone la vendita di questa CASA SEMINDIPENDENTE tutto su unico piano composta da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, grande ripostiglio/lavanderia, disimegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. La proprietà è completata da COMODI SPAZI ESTERNI tra cui giardino e veranda per godersi pranzi e cene all'aperto. "STILE PARTICOLARE CHE DONA UN'ATMOSFERA CALDA E ACCOGLIENTE
