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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 175.000 € (cod.662ca8e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.240 €/m²) e per bivani (da 2.470 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,53%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.M. CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con garage con angolo cottura da ristrutturare
In una posizione spettacolare a Marina Di Carrara, proponiamo un affascinante appartamento di 2 locali con una superficie di 50 metri quadrati, in attesa di essere trasformato in un rifugio di lusso. Questo appartamento dal tradizionale ingresso, si trova al primo piano e gode di un'esposizione che si affaccia verso il mare che si contempla sia dalle finestre che dalla terrazza pranzabile dove si può ammirare il mare per colazione con un bel tavolino, e per ingredibili tramonti . Internamente abbiamo un corridoio cul quale si affacciano una camera matrimoniale,un bagno un angolo cottura con balconcino ed un soggiorno con grande vetrata con uscita nella terrazza L'immobile è abitabile. Se voleste ristrutturarlo, questo spazio offrirà una combinazione perfetta di funzionalità e stile, ideale per chi desidera vivere la vita sulla costa. Riferimento: ingresso tradizionale, Piano: 1°, Esposizione: Mare Sarzana Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: da ristrutturare Piano: primo piano Esposizione: Mare Sarzana Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1 - centro commerciale: 1 - parco: 1 - stazione FS: 3 - fermata bus: 1 - fermata Metro: 0.5 - scuole infanzia: 1 - scuole elementari: 1 - scuole medie: 1 - mare: 0.02 - piste sci: 60 - aeroporto: 55 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 12 mq - garage: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1451327/1595/M799
