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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 138.000 € (cod.662c5029)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bigioni nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Bigioni) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con angolo cottura
Marina di Carrara si vende appartamento volendo abitabile perchè abbastanza ben tenuto, in ogni caso impianto elettrico da revisionare, pero già ci si puo ' entrare, la caldaia e nuova, il riscaldamento a termosifoni, ed e ' composto da entrata nel soggiorno, cucinotto abbastanza abitabile, piccolo corridoio di disimpegno, due belle camere, un bagno ed un ripostiglio, due balconi ed un ripostiglio con finestra, per cui si potrebbe ricavare uno studio/cameretta. l 'immobile e ' molto luminoso, non e di lusso ma semplice. pero si trova in una zona molto centrale di marina di carrara. annesso all 'appartamento in piano terra, una bella cantina di proprietà per le biciclette ed un posto auto al coperto, non male pure per le moto ....insomma alla fine e completo di tutto , consiglio di vedere
