Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 248.000 € (cod.662bead2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-0,64%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E935 - Proponiamo ad Avenza, in una palazzina di sole 3 unità abitative, ampio appartamento situato al secondo piano, senza ascensore. L'immobile si caratterizza per gli spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, tre camere da letto e un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un balconcino, ideale come piccolo spazio esterno oltre a una grande soffitta ad uso esclusivo situata al terzo piano, perfetta come spazio di deposito e facilmente sfruttabile in base alle proprie esigenze. L'appartamento è inoltre dotato di nuovi condizionatori. Una soluzione dagli ampi spazi interni, adatta a chi cerca un'abitazione con più camere e ambienti confortevoli, inserita in un contesto di poche unità abitative Riferimento: E935 - SC9719989
