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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marasio a 560.000 € (cod.662bdb88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marasio) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%), come per la zona di Marasio (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un’ampia villa indipendente di 240 mq situata nella tranquilla e ricercata zona di Marasio, immersa nel verde ma comoda per tutti i servizi principali. La struttura si sviluppa su due livelli di circa 120 mq ciascuno e, necessitando di interventi di ristrutturazione, offre una straordinaria versatilità: è ideale sia per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, sia per creare una spaziosa abitazione unifamiliare. Tra le varie soluzioni progettuali, la casa si presta perfettamente a questa organizzazione: * Piano Terra: spazio dedicato alla zona giorno con un accogliente soggiorno impreziosito da un camino, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. * Piano Superiore: ambiente riservato alla zona notte, dove poter organizzare 4 camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi, di cui uno vivibile di circa 15 mq, perfetto per i momenti di relax. La proprietà è circondata da un grande giardino di 1.200 mq, un'oasi privata ideale per vivere l'esterno e dotata di ampio spazio per diverse automobili. Completano la struttura una cantina con doppio accesso (sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno) e un'ulteriore cantina staccata dalla casa di circa 15 mq. Una soluzione abitativa dalle grandi potenzialità e dalle metrature generose, tutta da personalizzare su misura. Possibilità di acquistare anche il solo piano superiore (Rif. E943) oppure il solo piano terra (Rif. E944). Per maggiori informazioni richiedere dei rispettivi riferimenti
