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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 185.000 € (cod.662a7340)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-9,47%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI IN ZONA SAN FRANCESCO A CARRARA RIF 256 in strada poco trafficata e con i servizi raggiungibili in pochi minuti, vendiamo appartamento a piano terra rialzato e con ingresso indipendente. La palazzina è stata ristrutturata interamente sia esternamente che internamente nel 2012 dando vita a diverse unità immobiliari. L' appartamento si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con soppalco, bagno di servizio, disimpegno notte con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Senza balconi e terrazzi. Molto ben rifinito. Infissi doppio vetro con zanzariere. Inferiate. Porta blindata. Grande ripostiglio. Allarme. Soluzione adatta a chi ha problemi di mobilità. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ottimo Anno di ristrutturazione: 2002 Piano: piano terra Superficie (mq): 94 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: parzialmente arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - soffitta: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente - ingresso: indipendente in zona San Francesco, tranquilla, residenziale e facilità di parcheggio Rif: 1317409/1722/256
