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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 199.000 € (cod.662a6cd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossola) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%), come per la zona di Fossola (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con caminetto
Situata in una posizione tranquillissima a Fossola, questa casa semindipendente è un vero gioiello immobiliare con una bellissima esposizione panoramica. Le sue rifiniture e gli agrredi caldi donano a questa casa una piacevole sensazione di accoglienza. La composizione è pratica e funzionale. Disposta su un unico livello è composta da ampio living con camino, cucina serarata, un grande ripostiglio/lavanderia, il disimegno, le due camere da letto matrimoniali e due bagni. La casa è circondata da ampi spazi esterni tra cui una veranda per pranzi e cene all' aperto e il giardinetto con la casetta attrezzi. La vista aperta e panoramica dona il tocco finale per sceglierla. Riferimento: 5456. [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Fossola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ottimo Piano: piano terra Esposizione: SUD OVEST PANORAMICA Superficie (mq): 123 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: parzialmente arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - giardino privato: presente (150 mq) - lastricato: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 1450698/1579/5456
