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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Stadio a 359.000 € (cod.6629d139)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Provinciale Carrara-Avenza nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stadio pressi Via Provinciale Carrara-Avenza) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di Stadio (+1,92%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA PIAZZETTA DI GASSANI L. & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile senza ascensore
Carrara: splendida casa semindipendente situata nella zona di Avenza vicina al centro e a tutti i servizi. Questa proprietà, di 240 metri quadrati disposti su 2 livelli , Piano rialzato con ingresso da porticato ideali per pranzi e cene all'aperto, internamente si compone di: ingresso su disimpegno, cucina abitabile e ampio soggiorno, camera matrimoniale , ripostiglio lavanderia, bagno finestrato, altra camera matrimoniale con bagno in camera, al Piano seminterrato altro appartamento con cucina , soggiorno, 2 camere matrimoniali stanza studio e bagno finestrato. a corredo grande giardino privato e area parcheggio dove si possono parcheggiare diverse auto ottime le rifiniture termoautonoma e pronta per essere abitata. . L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, ottima posizione ed l'esposizione EST SUD OVEST regala luce naturale tutto il giorno, Una scelta ideale per chi ama lo stile di vita tranquillo e desidera una casa dall'estetica moderna e ben curata. Riferimento: CR2109
