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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana a 80.000 € (cod.6629d001)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.105 €/m²) e per attici (da 665 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gragnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gragnana) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Gragnana (+6,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone senza ascensore
Gragnana: Scopri questo affascinante appartamento su due piani, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. Situato al secondo piano, l'immobile offre un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e un bagno, perfetti per la vita quotidiana. Al piano superiore, trovi due camere da letto , un secondo bagno da ultimare e un balcone . Con una superficie commerciale di 80 m² e 4 locali, questo appartamento è la soluzione perfetta per famiglie Inoltre, l'appartamento è dotato di un posto auto .L'appartamento attualmente è ammobiliato. . Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, assicurando comfort in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo! consumo di energia 178,17 kWh/m² anno
