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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 230.000 € (cod.66284fc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietro Tacca nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Pietro Tacca) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-26,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di nuova costruzione con climatizzazione
Nel centro città di Carrara, fuori dalla ZTL, caratteristica semindipendente ristrutturata completamente a nuovo, climatizzata e arredata. Mantenendo gli aspetti architettonici storici, l'immobile è stato radicalmente restaurato, conservata l'anima originaria ma riletta in chiave moderna. Travi a vista, architravi in pietra e porte in massello dell'epoca sono solo alcuni elementi che la contraddistunguono, oltre ad un dettaglio in marmo di rilevanza artistica che solo durante la visita si potrà scoprire. Internamente si distribuisce su più livelli collegati fra loro da una scala in metallo dal design moderno e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con stanza armadi, studio con caminetto, tre bagni, taverna e lavaneria. Ad arricchire la proprietà si dispone di un piccolo ma estremamente accogliente giardinetto nel quale poter trascorrere il tempo libero e cenare all'aperto avvolti dalla privacy. Richiesta euro 230.000 L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82
