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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Colonnata a 220.000 € (cod.6629ec7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Colonnata, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 750 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Colonnata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata) è pari a
1.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Bonascola, vendesi luminoso appartamento al primo piano senza spese condominiali di 110 mq completamente ristrutturato e composto da:3 camere, 2 bagni, soffitta, open space e balcone che affaccia su cucina e camera matrimoniale.l'immobile è in attesa di rifiniture ma pronto per essere abitato. E' libero su tre lati e con posto auto privato.richiesta 220.000 europer info 018766642www.poli-immobiliare.comcarrara (carara in dialetto carrarese) è un comune italiano di 62.592 abitanti della provincia di massa-carrara in toscana. è il centro più importante al mondo per quanto riguarda l'estrazione e la lavorazione del famoso marmo di carrara, un marmo bianco molto pregiato che viene estratto dalle vicine alpi apuane.carrara si sviluppa dalla costa (marina di carrara) fino alle alpi apuane, alle pendici delle quali si trovano le frazioni montane.il centro storico di carrara si può considerare un vero e proprio centro abitato di montagna avvolto dalle colline che stanno al piede delle alpi apuane. La città, a chi guarda verso i monti, appare dentro la candida cornice dei tre grandi bacini marmiferi ravaccione, fantiscritti e colonnata, bacini ora sbrigativamente rinominati col nome della località più vicina, ossia: di torano, di miseglia, di colonnata. La costa, bagnata dal mar ligure, presenta ampie spiagge sabbiose su cui sorsero, a partire dal lontano 1851, tre lunghi pontili caricatori sostituiti negli anni trenta dello scorso secolo con un porto in muratura posto al confine con il comune capoluogo di massa) che offrono ampie possibilità di svago durante la stagione estiva.220 kwh/m3 a
