Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 250.000 € (cod.66278cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Immobiliare Carrara) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.510 €/m²) e per loft (da 1.290 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-0,58%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
AVENZA – LA PRADA | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CARATTERE CONTEMPORANEO In una delle zone più servite di Avenza, nella zona La Prada, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq catastali, situato al primo piano servito da ascensore, ristrutturato nel 2018. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente piacevole, con una grande zona giorno open space nella quale cucina, zona pranzo e soggiorno convivono in un unico ambiente. Gli elementi contemporanei, le grandi superfici vetrate e alcuni dettagli dal carattere industriale si combinano con materiali e arredi dai toni più caldi, creando un ambiente originale e fortemente caratterizzato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con balconcino, oltre a bagno e ripostiglio. La zona giorno è servita da un secondo balcone, direttamente collegato all'ambiente principale. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Nelle immediate vicinanze è inoltre possibile trovare facilmente parcheggio. La posizione, in una zona ben servita di Avenza, permette di avere nelle vicinanze le principali attività e i servizi di uso quotidiano. Caratteristiche principali: Avenza – zona La Prada Primo piano con ascensore Quasi 100 mq catastali Ristrutturato nel 2018 Ampia zona giorno open space Camera matrimoniale Camera singola con balconcino Bagno Ripostiglio Balcone a servizio della zona giorno Cantina al piano terra Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Un appartamento contemporaneo e originale, con spazi ampi e ben organizzati, pensato per chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento. Riferimento: A2/top. [Classe energetica: G
