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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Colonnata a 185.000 € (cod.6627149d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Colonnata, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Fontana nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.255 €/m²) e per appartamenti (da 720 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Colonnata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colonnata pressi Via della Fontana) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Gragnana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Colonnata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
RIF. 389010 - Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 180 mq, situata in Via della Fontana, nel suggestivo borgo di Colonnata, Carrara, una località rinomata per la sua storia, la tranquillità e la vicinanza alle celebri cave di marmo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di tre ingressi, di cui due privati e uno in comune con un'altra unità abitativa, garantendo praticità e versatilità degli spazi. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile separata con grande camino, uno studio, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà una suggestiva mansarda con camino, ideale come zona relax, sala hobby o spazio multifunzionale. All'esterno troviamo una terrazza verandata con struttura in legno, un giardino pavimentato con gazebo in legno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e una dependance con camino e lavanderia, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come taverna, spazio per gli ospiti o ambiente da personalizzare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ricca di carattere, immersa nella quiete di Colonnata, a pochi minuti dal centro di Carrara. sfbc
