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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 270.000 € (cod.662663af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.147 €/m² e
3.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,64%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con terrazza con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Marina di Carrara, a 1.6 km dal mare e a 400 m dal centro di Avenza, proponiamo in vendita due appartamenti di nuova costruzione (la palazzina sarà ultimata tra aprile e giugno 2027). \nL'immobile disporrà delle più grandi tecnologie edilizie disponibili come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, infissi Drutex a 6 camere per un'efficienza acustica tra le più alte, sistema ibrido No Gas, ascensore di servizio e capitolato di pregio. \n\nGli immobili in vendita sono 2: \nAppartamento n- 5) piano primo ed ultimo, di 90 mq, dotato di terrazza (32 mq) composto da ingresso, in soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali (dotate di balconi) e bagno (finestrato) - possibilità di realizzare un secondo bagno- ad euro 370.000 più Iva; posto auto privato.\n\nAppartamento n- 3) piano terra rialzato di 69 mq, dotato di giardino (100 mq) composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia (entrambe le camere dotate di balconi), bagno (finestrato) e posto auto condominiale , ad euro 270.00 più Iva. \nMaggiori informazioni su richiesta
