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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gildona a 125.000 € (cod.6625f31c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gildona, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Fabrizio convalle) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gildona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gildona) è pari a
1.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Gildona (-0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Gildona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
A 7 km dal mare, in zona tranquilla, servita e soleggiata a pochi passi dalla centralissima Piazza D’Armi, APPARTAMENTO recentemente ristrutturato a nuovo di circa mq 71 lordi commerciali (circa mq 63 netti calpestabili), posto a piano primo di tre di palazzina ben tenuta di antica costruzione e composto da ingresso in ampio soggiorno/cottura, disimpegno, angolo studiolo, camera singola, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno finestrato con doccia
