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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.66251c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in Vendita ad Avenza - Una Soluzione Moderna e Completa Splendido appartamento situato ad Avenza, in una piccola palazzina riqualificata composta di sole 5 unità. Ubicato al secondo piano. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e vanta 4 locali ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera. Oltre al bagno principale, troverai un ulteriore servizio nella camera matrimoniale, per una comodità senza pari. Il sistema di riscaldamento è autonomo con termo arredi, le finiture in stucchi veneziani conferiscono un tocco di raffinatezza mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Completato da climatizzatori. L'esterno è una vera chicca: una bellissima terrazza attrezzata con angolo cottura, lo spazio ideale per cene estive e momenti di relax. Non manca nulla una piccola cantina al piano terra perfetta per lo stoccaggio. Una soluzione abitativa completa, moderna e ben organizzata, pronta per essere la tua nuova casa! In una zona servitissima a soli 10 minuti dal mare
