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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola a 199.000 € (cod.6623df6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossola) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Fossola (+3,59%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Fossola, Carrara - Incantevole Semindipendente con Giardino Privato. Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e uno spazio esterno da vivere tutto l'anno, questa è la casa perfetta per te. Situato nella richiestissima zona di Fossola, a pochissimi passi dalle scuole materne ed elementari e nelle vicinanze di tutti i servizi, questo splendido appartamento si trova all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole tre unità abitative. La proprietà si sviluppa interamente su un unico e comodissimo piano ed è pronta per essere abitata da subito, grazie alla recente ristrutturazione e alle finiture curate. Gli Spazi Interni: • Soggiorno: Un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un romantico camino, ideale per le serate invernali. Le due grandi porte finestre inondano la stanza di luce naturale. • Cucina: Cucina parzialmente abitabile, funzionale e ben organizzata. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli. • Doppi Servizi: Due bagni completi per il massimo comfort familiare (uno servito da doccia e uno con vasca). • Zona Lavanderia: Un comodissimo ripostiglio attrezzato ad uso lavanderia. Gli spazi esterni: • Grande Porticato: È la cornice perfetta per pranzi estivi e cene all'aperto. • Giardino: Una piccola oasi verde di proprietà esclusiva, attrezzata con un forno per le pizze per i tuoi momenti in compagnia. • Casetta in legno: Un comodo e grazioso ricovero attrezzi perfettamente integrato nel giardino. Richiesta: 199.000 € Rif. 324
