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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 140.000 € (cod.66232ec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore
Marina di Carrara - Via Fiorillo: proponiamo al secondo piano, servito da ascensore, trilocale locato fino al febbraio 2028. Questo immobile può essere un'ottima soluzione ad uso investimento in quanto gli interni sono in stato originale ma in ottimo stato di conservazione. La disposizione interna degli spazi è classica della edilizia anni '70. L'ingresso spazioso fa da disimpegno a tutti gli ambienti dell'abitazione. Il salotto è ampio e la cucina è abitabile e gode dell'uscita nel balcone. La camera da letto è una matrimoniale di generose dimensioni mentre il bagno, dotato di doccia, è finestrato. A completare l'appartamento troviamo un comodo ripostiglio. Questa soluzione, priva di barriere architettoniche, è in una posizione centrale e servita ma allo stesso tempo defilata dal traffico. Il riscaldamento e l'utenza dell'acqua sono centralizzate e nella palazzina è in corso il rifacimento del tetto
