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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 419.000 € (cod.661f0bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3491 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.270 €/m²) e per attici (da 1.920 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita splendido attico di 120 mq interni, situato al terzo piano con ascensore all'interno di un piccolo stabile di sole 14 unità abitative circondato da un gradevole giardino condominiale. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ottime finiture e il comfort del terrazzo perimetrale di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. E posto auto di proprietà. COMPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq Cucina abitabile Comodo ripostiglio Zona Notte: due ampie camere da letto matrimoniali Servizi: 1° Bagno padronale con finestra e vasca idromassaggio 2° Bagno di servizio con doccia idromassaggio SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Terrazzo Perimetrale: Circa 100 mq, completamente ristrutturato 8 anni fa, dotato di tende da sole su tutto il perimetro Posto Auto: Di proprietà privata all'interno dell'area condominiale Giardino Condominiale: Curato e piantumato CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Impianto elettrico e idraulico rinnovati 10 anni fa Infissi in PVC con doppio vetro Impianto di condizionamento presente in tutte le stanze Impianto di allarme Predisposizione per pannelli solari Ascensore al piano ? Nota bene: Parte dell'arredamento presente nelle immagini è frutto di render a scopo illustrativo per aiutarti a immaginare il massimo potenziale degli spazi. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
