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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 60.000 € (cod.661e4bfd)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
2.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per uffici (da 1.240 €/m² a 2.630 €/m²) e per locali commerciali (da 1.175 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Marina di Carrara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marina di Carrara) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+13,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF.AG.2401 MARINA DI CARRARA FONDO COMMERCIALE RIF 401 Marina di Carrara a pochi passi dalla piazza centrale vendesi fondo commerciale attualmente arredato con accessori da studio medico ma facilmente modificabile . Il locale dispone di 2 bagni e riscaldamento autonomo , interessante, da vedere. Molte potenzialità. Non sono previste spese condominiali . Disponibile sin da subito . RIF.AG.2401 Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: piano terra Superficie (mq): 36 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - Rif: 1315117/1722/2401
