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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 193.000 € (cod.661e4628)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.255 €/m²) e per attici (da 1.965 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Un affascinante attico di quattro locali a Marina Di Carrara, A DUE PASSI DALLE SPIAGGE DI MARINA DI CARRARA SI VENDE IN ESLUSIVA UN ATTICO VISTA MARE ben distribuito e cosi composto: ampio ingresso con suo ripostiglio, una bella cucina abitabile vista monti, una bella sala molto grande con zona pranzo, disimpegno, due belle camere matrimoniali, un bel bagno con doccia rifatto appena un anno fa; tutte le porte finestre si affacciano sulla bellissima terrazza di quasi 100 metri quadrati, con vista mare. al piano terreno della palazzina 1 posto auto riservato all'immobile; al piano seminterrato due bellissime cantine di mq 18 ciascuna in ottimissimo stato ( rifatte nuove 1 anno fa ). L'immobile e' termoautonomo quindi spese minime
