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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 390.000 € (cod.661bfbd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3391 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
3.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.500 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+6,56%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. 1991 - VILLETTA IN PIENO CENTRO A MARINA DI CARRARA RIF 1991 A pochi passi dal mare e situata vicino a tutti i servizi vendesi villetta totalmente e recentemente ristrutturata. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo bagno e lavanderia . Al piano primo si trovano due camere matrimoniali, una cabina armadi, un ulteriore bagno e balconi. La mansarda sottotetto offre un ampio spazio vivibile con un altro bagno. Completa la proprietà una piccola corte con posto auto e un grazioso giardinetto. E' dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, porte antisfondamento, marmi pregiati nei rivestimenti, nessuna economia nell' attuare la ristrutturazione. La Villetta è libera ed è subito abitabile. Molto bella. Classe energetica in attesa: - Rif. 1991 - SC9328318
